Prins Constantijnweg 30 ligt op een goed ontsloten locatie naast de Prins Alexanderlaan en in de nabijheid van metrohalte Schenkel. De aanwezigheid van de Middeltocht aan de oostzijde en de aanwezigheid van vele sportvelden en groenvoorzieningen met goede fietsverbindingen zorgen voor een aangename leefomgeving. Hierdoor is de projectlocatie geschikt voor een woningbouwontwikkeling.

Deze ontwikkeling kan niet profiteren van een reeds aanwezig woonmilieu. Dit maakt dat bij de uitwerking van deze opgave extra aandacht geschonken moet worden aan het genereren van een aangename, leefbare woonkwaliteit, zowel binnen het bouwblok als in de omliggende openbare ruimte.

Heldere en leesbare ontwerpbouwstenen van repeterende hoofdvormen vormen het stedenbouwkundige ensemble. Het ontwerp is begrijpelijk in de context van de tuinstad. Dit betekent dat het ensemble gecomponeerd is uit herkenbare, eenvoudige en repeterende archetypes zoals haken, schijven en torens. Er is een duidelijk onderscheid tussen de ‘Alexanderlaag’ (4 tot 8 lagen) en de hoogteaccenten.”

Het gebouwconcept is in de basis een hybride tuinstadblok. Licht, lucht en ruimte + bouwen met de natuur, zon, water en wind. Prins Alexander kent een traditie van vernieuwende ideeën over wonen. Dit ontwerp staat in deze traditie en ambieert een inclusief en gemengd woonmilieu voor de 21e eeuw te creëren.

Naar buiten toe heeft zij een stevig, helder en eenduidig karakter, met inpandige buitenruimtes, franse balkons, en intieme plinten die zorgen voor contact met de omgeving. Naar de binnentuin toe gericht zijn balkons opgenomen, en wordt laagdrempelig contact gestimuleerd door de entrees, galerijen en buitenruimtes grenzend aan de tuin.

Op de begane grond van het plan wordt parkeren voor zowel auto’s als fietsen inpandig opgelost. De parkeergarage staat in verbinding met het opgetilde maaiveld via een centrale trap. De stijgkernen van de verschillende blokken zijn ook toegankelijk vanuit de parkeergarage.