MENU

Woningbouw

Villa Mokum

Opdrachtgever
AM
Type
Studentenhuisvesting
Locatie
Spaklerweg, Amsterdam
Programma
620 studentenstudio’s
Status
Gerealiseerd

Dit project won in 2016 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs.

Direct aan de Amstel ontwikkelt de gemeente Amsterdam een nieuwe woonwijk, het Amstelkwartier. Deze woonwijk ligt direct tegenover het prestigieuze Amsterdam-Zuid aan de overzijde van de Amstel en wordt in de toekomst door middel van een nieuwe brug hiermee verbonden.

Het  stedenbouwkundige plan heeft ook wat betreft opzet een verwantschap met het oude Amsterdam-Zuid. Het gaat uit van grote min of meer gesloten bouwblokken.

Wij zijn gevraagd een ontwerp te maken voor een van deze bouwblokken. De stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn nauwkeurig omschreven, maar bieden voldoende ruimte voor een creatieve invulling. De noordzijde grenst aan de Spaklerweg, een stadsontsluiting. Aan deze weg staat een stoere ‘horizontale’ gevelwand van 8 lagen hoog. De zuidzijde grenst aan een van de straten binnen het plan met maximaal 7 bouwlagen en een sterke verticale geleding.

Het bouwblok wordt op de kop aan de oostzijde afgemaakt met een hotel ontwikkeld door derden. Het hotel heeft zijn parkeergarage onder het zuidelijke deel van het bouwblok.

Veel belang hecht de stedenbouwkundige aan de doorgangen tussen de blokken. De introductie van een extra doorsteek midden in ons plan uitkomend op een driehoekig plein en met zicht op het nabijgelegen metrostation werd dan ook enthousiast ontvangen.

Gezien de situatie op de woningmarkt is gekozen voor kleinere wooneenheden die worden ontsloten via binnengangen. De mogelijke nadelen van een dergelijke oplossing hebben we ingeperkt. Gemeenschappelijke terrassen en loggia’s aangevuld met vides in de binnengangen zorgen voor ‘lucht’, licht en ruimte, waarbij de bewoners van 2 verdiepingen een dergelijke buitenruimte delen.

Om de bouwkosten te beperken is gekozen voor een grote mate van repetitie. Bijzondere elementen worden zo effectief mogelijk ingezet om de strenge ritmes te doorbreken.

De draagstructuur van de woningen wordt sterk beïnvloed door 2 parkeergarages die zich onder de woningen bevinden, omdat de bodem van de binnentuin uit volle grond moet bestaan. Voordeel is wel dat grote bomen op het binnenterrein voldoende ruimte hebben voor hun wortels, wat het groene karakter van de omsloten ruimte ten goede komt. Voor de nadere invulling van het binnengebied werken we samen met een landschapsarchitect.